Un diagnostic technique est une vérification imposée avant la vente ou la location d’un bien. Il informe le propriétaire et le futur acquéreur ou locataire sur certains aspects clés de l’habitation et sur son état global.

Ces examens, réalisés par des diagnostiqueurs certifiés, sont regroupés au sein du Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Celui-ci doit accompagner la promesse de vente ou le contrat de bail.

L’objectif est de sécuriser la transaction en alertant sur d’éventuels risques ou travaux. Les diagnostics s’appliquent autant aux maisons et appartements qu’aux immeubles ou locaux commerciaux.